Apartamento T2

T2 convertido em T1 | Vista para o Eucaliptal de Benfica | Remodelado
Há apartamentos que conquistam pela localização. Outros pela luz. Este reúne ambos.
Situado na Rua Dr. João de Barros, junto ao Eucaliptal de Benfica, este apartamento beneficia de uma agradável vista sobre a zona verde envolvente e dispõe de duas varandas, proporcionando uma excelente luminosidade e uma ligação natural ao exterior.
Originalmente um T2, foi transformado num confortável T1, privilegiando áreas mais amplas e uma vivência contemporânea, mantendo a possibilidade de ser novamente convertido em T2, caso essa seja a opção do futuro proprietário.
Em 2016, o apartamento foi alvo de uma remodelação integral, destacando-se:
✔ Cozinha totalmente renovada;
✔ Casa de banho nova;
✔ Instalações de água e eletricidade completamente substituídas;
✔ Janelas oscilobatentes em todas as divisões;
✔ Soalho flutuante nas zonas sociais e privadas;
✔ Pavimentos em mármore na cozinha e na casa de banho;
✔ Dois roupeiros embutidos (quarto e hall de entrada);
✔ Instalação de termoacumulador (sem utilização de gás).
A cozinha é vendida equipada com frigorífico, fogão, exaustor e termoacumulador, podendo ainda permanecer outro mobiliário, mediante acordo entre as partes.
O edifício tem beneficiado de um acompanhamento cuidado por parte do condomínio, destacando-se:
• Reabilitação das fachadas frontal e traseira;
• Substituição das colunas de água e eletricidade em 2025;
• Iluminação das escadas com sensores de presença;
• Obra de reparação da cobertura já aprovada, com execução prevista até ao final de 2026;
• Limpeza regular por empresa especializada, duas vezes por semana;
• Condomínio financeiramente equilibrado, sem dívidas dos condóminos.
Acresce ainda a existência de um projeto para arrendamento da antiga casa da porteira, permitindo gerar receitas adicionais em benefício do condomínio.
Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais agradáveis de Benfica, junto a uma vasta área verde, com comércio, serviços, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade.